Đừng bỏ lỡ đất KCN Đồng Văn 3 Taseco

[hoanglam1803]

Khu công nghiệp Đồng Văn 3 Taseco là một trong những điểm đến đầu tư nổi bật tại tỉnh Ninh Bình, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Sở hữu vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Quốc lộ 1A, khu công nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Với quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng cùng hệ thống tiện ích hoàn thiện (điện, nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu), Đồng Văn 3 Taseco đặc biệt phù hợp cho các ngành sản xuất, công nghiệp phụ trợ và logistics. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm môi trường kinh doanh ổn định, chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển bền vững.

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 3 TASECO

Khu Công Nghiệp Đồng Văn 3 Taseco nằm trên đường Yên Nam, phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình – một trong những vị trí chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, có lợi thế vượt trội về giao thông và logistic.

• Cách Hà Nội: 40km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 70km
• Cách cảng Hải Phòng: 90km
• Liền kề các tuyến giao thông huyết mạch: cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, tuyến đường sắt Bắc Nam tạo nên mạng lưới giao thông vô cùng hoàn thiện.

Tiếp giáp dự án là Khu đô thị Duy Tiên được quy hoạch đầy đủ các khu chức năng, tiện ích để phục vụ nhu cầu cho cán bộ – công nhân viên. Phía Nam của KCN Đồng Văn 3 Taseco là các KCN Đồng Văn 5, 6. Dự kiến sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, đây sẽ là trái tim phát triển kinh tế của tỉnh Ninh Bình nói riêng và miền Bắc nói chung.

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 3 TASECO:

Hạ tầng kỹ thuật KCN Đồng Văn 3 Taseco được thiết kế và quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp và an toàn cho môi trường xung quanh

• Cấp nước: Công suất sử dụng riêng cho KCN Taseco Đồng Văn 3: 9.000m3/ngày đêm. Nguồn nước: nhà máy nước sông Hồng, phục vụ cho toàn đô thị Duy Tiên, vùng phía Bắc Thành phố Phủ Lý và các vùng lân cận.
  Nguồn nước sạch từ nhà máy nước sông Hồng, công suất tối đa ~16.000m3/ngày đêm
• Cấp điện: Xây dựng TBA 220/110/22kV Duy Tiên có công suất 1x250MVA tại xã Yên Nam giáp với xã Tiên Nội. Đến năm 2040 nâng công suất thành: 2x250MVA. Công suất sử dụng riêng cho KCN Taseco Đồng Văn 3: 45MVA
• Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Nhà máy XLNT có công suất 6.800 m3/ngày đêm, ngoài ra có dự trữ quỹ đất để nâng công suất tối đa đến 12.500m3/ngày đêm
• Thoát nước: Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn, toàn bộ diện tích được phân chia ra các lưu vực riêng biệt ứng với trạm bơm tiêu. Khu vực dự án thuộc lưu vực tiêu của trạm bơm Chợ Lương, Điệp Sơn, Tiên Lạc, Tràng Bộ, Bược, Châu Sơn.

Ngoài ra, Taseco đầu tư xây dựng 145ha trong Khu đô thị Duy Tiên nằm đối diện KCN Taseco Đồng Văn 3 về phía Bắc, vị trí rất thuận lợi để bố trí khu nhà ở cho chuyên gia và khu kí túc xá cho công nhân với ước tính dân số khoảng 14.000 người. Khu đô thị được xây dựng đồng bộ và đầy đủ tiện ích, từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cả chuyên gia và nhà đầu tư, tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng.

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 3 TASECO

Khu Công nghiệp Đồng Văn 3 Taseco được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, thu hút doanh nghiệp từ rất nhiều lĩnh vực khác nhau. Trong đó phải kể đến các ngành nghề được ưu tiên phát triển như sau:

• Công nghiệp điện, điện tử, lắp ráp
• Cơ khí, chế tạo máy
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Công nghiệp chế biến thực phẩm
• Công nghiệp nhẹ, may mặc, gia công
• Công nghiệp phụ trợ và công nghệ cao
• Năng lượng và vật liệu….

Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Đồng Văn 3 Taseco được hưởng hàng loạt các ưu đãi đặc biệt:

• Tiền thuê đất: miễn tối đa 3 năm xây dựng cơ bản và 11 năm tiếp theo (đến năm 2036)
• Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp
  Ngoài ra, Chủ đầu tư cam kết đồng hành cùng với Doanh nghiệp trong quá trình đăng kí các thủ tục hành chính cũng như liên kết các đơn vị hỗ trợ, nhằm rút ngắn thời gian và tăng hiệu quả đầu tư dự án

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 3 TASECO

• Tổng thời gian hoàn thiện thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng cho Nhà đầu tư là 95 ngày theo quy định, bao gồm:
• Kí biên bản thỏa thuận hoặc hợp đồng nguyên tắc
• Xin chấp nhận chủ trương đầu tư (15 ngày)
• Xin giấy chứng nhận Doanh nghiệp (5 ngày)
• Kí Hợp đồng cho thuê lại đất gắn với hạ tầng KCN
• Xin Giấy chứng nhận QSDĐ (30 ngày)
• Lập và thẩm định báo cáo ĐTM
• Lập và xin phê duyệt quy hoạch chi tiết (15 ngày)
• Lập và thẩm duyệt, phê duyệt PCCC, TKCS (15 ngày)
• Xin giấy cấp phép xây dựng (15 ngày)

Với hạ tầng được đầu tư bài bản, hiện đại, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững, lâu dài; KCN Đồng Văn 3 Taseco đang là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước xây dựng, phát triển nhà máy. Để đăng kí thăm quan trực tiếp hoặc giải đáp bất cứ câu hỏi nào về dự án, Quý khách hàng vui lòng liên hệ PKD CĐT: 0903 326 919.